고금리가 주택 전자토토 사이트 꽁 머니 시대 여나…금리혜택에 올해 2.4배 증가

고금리가 주택 전자토토 사이트 꽁 머니 시대 여나…금리혜택에 올해 2.4배 증가

주택담보대출 금리 0.1∼0.2%p 할인에 '주목'

지난해 전체 주택거래 중 전자계약 6.9%…올들어 민간활용 비중 높아져

(서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 올해 들어 주택 전자계약이 작년보다 2배 이상 늘며 빠르게 확산하고 있다.

고금리가 길어지는 가운데 전자토토 사이트 꽁 머니을 하면 주택담보대출 이자를 0.1∼0.2%포인트 할인받을 수 있다는 점이 주목받으면서다.

부동산 전자토토 사이트 꽁 머니은 도입한 지 10년이 지났는데도 사용률이 미미했으나, 수도권 부동산 시장을 30∼40대가 주도하면서 상황이 달라졌다.

23일 국토교통부에 따르면 올해 1∼2월 민간 부문의 주택 전자토토 사이트 꽁 머니 체결 건수는 2만5천445건으로 작년 같은 기간(1만450건)보다 2.4배 늘었다.

2년 전인 2023년 1∼2월(3천746건)과 비교하면 6.8배 급증한 수치다.

민간과 공공부문(1만9천926건)을 합친 전체 주택 전자계약 체결 건수는 올해 1∼2월 4만5천371건으로 작년 동기보다 44.1% 증가했다.

2016년 5월 처음 도입된 부동산 전자토토 사이트 꽁 머니은 종이 토토 사이트 꽁 머니서를 쓰지 않고 PC나 휴대전화 앱으로 토토 사이트 꽁 머니을 체결하는 방식이다.

토토 사이트 꽁 머니 과정에서 공인중개사와 거래 당사자가 휴대전화 인증을 통해 신분을 확인하기 때문에 무자격·무등록자의 불법 중개를 방지하고, 토토 사이트 꽁 머니서 위·변조 위험도 줄일 수 있다.

토토 사이트 꽁 머니 후에는 실거래·임대차 신고와 확정일자 신청이 자동으로 처리돼 직접 동주민센터에 방문해 신고하는 번거로움도 줄일 수 있다.

그럼에도 확산 속도가 빠르지 않아 전체 부동산 거래에서 전자계약이 차지하는 비중은 한 자릿수에 머물러 있다.

주택 전자토토 사이트 꽁 머니 활용률은 2019년 2.4%, 2020년 3.2%, 2021년 4.2%, 2022년 4.9%, 2023년 5.5%로 게걸음을 걸었다.

지난해 연간 주택 전자계약 건수는 22만9천439건으로 전체 주택거래 건수(330만4천753건)의 6.9%를 차지했다.

증가 폭이 예년보다 커졌으나 한국토지주택공사(LH) 등 공공부문의 전자계약이 13만8천525건으로 전체 주택 전자계약의 60.4%를 차지하는 한계는 있었다.

그런데 올해 1∼2월에는 공공보다 민간의 주택 전자토토 사이트 꽁 머니 건수가 더 많아진 데다 건수 자체도 눈에 띄게 늘어난 것이다.

전자토토 사이트 꽁 머니 증가의 가장 큰 요인은 주택담보대출 금리 할인이다.

전자토토 사이트 꽁 머니을 하면 국민·우리·신한·하나 등 9개 시중은행에서 주택담보대출, 전세대출 때 금리를 0.1∼0.2%포인트 할인받을 수 있다.

서울 마포구에서 공인중개사무소를 운영하는 이모 씨는 "작년부터 대출 금리를 낮추기 위해 전자토토 사이트 꽁 머니을 원하는 매수인이 확실히 늘었다"며 "특히 마포 지역은 30∼40대 실수요자가 많은데, 이들이 적극적으로 전자토토 사이트 꽁 머니을 활용하는 추세"라고 말했다.

주택 전자토토 사이트 꽁 머니을 맺은 뒤 협력 법무사를 이용하면 소유권 이전 등기 등 등기 대행 수수료도 30% 할인받을 수 있다.

예를 들어 서울에서 9억원짜리 아파트를 매수하고 협력 법무사에게 부동산 등기를 맡길 경우 법무사 보수 규정에 따른 기본 보수(88만원)에서 30% 할인이 가능하다. 협력 법무사 목록은 부동산거래 전자토토 사이트 꽁 머니 시스템(irts.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

주택도시보증공사(HUG)의 디딤돌·버팀목 대출 이자도 0.1%포인트 낮아지며, 주택금융공사(HF)는 전세금 반환보증 보증료율을 0.1%포인트 인하해준다.

이런 혜택에도 불구하고 고령층이 느끼는 진입 장벽은 여전히 높다.

서울 종로구의 60대 공인중개사 김모 씨는 "올해 처음 30대 고객 요청으로 전자토토 사이트 꽁 머니 시스템을 구축했다"며 "처음에는 어렵고 헷갈리는 절차도 많았지만, 막상 써보니 편리하다"고 말했다.

그러나 그는 "나이 드신 분들은 전자 서명과 인증 과정에 여전히 부담을 느낄 것 같다"며 "아직은 전자토토 사이트 꽁 머니을 못 믿겠다는 분들도 많다"고 전했다.

서울 용산구에서 공인중개사무소를 운영하는 서모 씨는 "빈도가 높지는 않지만, 고객이 휴대폰 본인인증 도중 앱이 갑자기 꺼지는 경우가 있었다"며 "부동산 전자토토 사이트 꽁 머니 앱의 안전성과 인터페이스를 개선하면 도움이 될 것 같다"고 말했다.

chopark@yna.co.kr