김병환 "영끌하고도 집 못사는 문제…축구 토토 사이트 주택으로 해결"

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이창용 "GDP 대비 축구 토토 사이트 비율 꺾여…장기 싸움의 시작"

(서울=연합뉴스) 채새롬 민선희 기자 = 김병환 금융위원장이 가계부채 관리 정책의 일환으로 주택구입시 가계대출을 지분형으로 지원하는 방안을 다시 강조했다.

김 위원장은 3일 서울 은행회관에서 한국은행과 한국금융연구원 주최로 열린 정책 콘퍼런스에 참석해 "그동안은 정책금융이 무주택자의 이자를 깎아 집 사는 것을 도와줬다"며 "이 방식이 가계부채를 관리하고, 거시 건전성 차원에서 바람직한 방식인지 고민하는 차원에서 축구 토토 사이트 모기지라는 대책을 준비하고 있다"고 말했다.

김 위원장은 앞서 지난달 26일 출입기자단 월례간담회에서도 지분형 주택금융을 소개했다.

축구 토토 사이트 주택금융은 정책금융기관인 주택금융공사가 주택 매입 시 지분투자자로 참여해 주택 매입자가 부채를 일으키지 않아도 집을 살 수 있도록 하는 방식이다. 예를 들어 집값이 100인데 내 돈이 10이고 40을 빌릴 수 있다면 나머지 50을 주금공이 지분으로 취득하는 것이다.

김 위원장은 "가계대출 규제를 강화하면서 가장 많이 받은 비판이 부모님에게 받을 것이 있는 사람들만 집을 살 수 있느냐는 것"이라며 "이른바 '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)'을 하더라도 집을 살 수 없는 사람들이 있다"고 털어놨다.

그러면서 축구 토토 사이트 주택금융을 이용하면 가진 돈이 많지 않은 주택 매입자도 대출을 과도하게 받지 않고도, 집값 상승에 대한 이익을 나눠 누릴 수 있다고 강조했다.

그는 "주금공 지분에 대해서는 이자보다는 낮은 사용료를 내게 될 것"이라며 "축구 토토 사이트 매입자는 집값이 오르면 집을 팔면 이익을 반으로 나누고, 중간에 지분을 취득할 수도 있다. 집값이 내려가면 주금공 지분이 후순위로 먼저 손실을 부담하는 구조가 될 것"이라고 설명했다.

이어 "시범적으로 사업을 테스트해보고 반응에 따라 이를 확대할지, 체계를 바꾸는 수준으로 변혁할지를 보겠다"며 "이런 시도가 지금까지 가계대출과 관련한 정책적인 변화를 모색하는 데 단초가 될 수 있지 않을까 한다"고 기대했다.

이창용 한은 총재도 "축구 토토 사이트 주택금융으로의 전환은 굉장히 중요하다"며 "한은에서도 리츠 제도를 제안한 적이 있는데, 넓게 보면 축구 토토 사이트 주택금융"이라고 호응했다.

이 총재는 "정치적 관점에서는 정책축구 토토 사이트이 저소득층을 지원해 낮은 이자로 집을 사도록 도와주는 게 맞겠지만, 거시건전성 측면에서 보면 정책축구 토토 사이트이 집값을 올리는 작용을 하고 있다"고 지적했다.

그러면서 "은행들이 일부 저소득층에는 정책축구 토토 사이트 대출을 하더라도, 잘 사는 사람들에겐 부동산 대출 공급을 좀 줄이고 다른 사업으로 자금 공급이 되도록 해야 이 구조가 전환될 수 있다"고 덧붙였다.

이 총재는 이날 금리 인하 기조 속에서도 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율 관리는 계속돼야 한다며 '장기 싸움'이라고 강조했다.

그는 "15년간 꺾이지 않았던 GDP 대비 축구 토토 사이트 비율이 지난 3년 동안 꺾였는데, 이는 큰 변화라고 생각하고 계속돼야 한다"며 "장기 싸움의 시작"이라고 말했다.

이어 영국의 GDP 대비 축구 토토 사이트 비율이 98%에서 77%까지 떨어지는 데 15년이 걸렸다는 점을 언급하며 "15년 중 3년이 지났고, 꾸준히 노력해서 GDP 대비 축구 토토 사이트 비율이 80% 밑으로 내려가도록 노력해야 한다"고 덧붙였다.

이복현 축구 토토 사이트감독원장도 "축구 토토 사이트권이 부동산이라는 거대한 하나의 파이를 다 다른 방식으로 뜯어먹으면서 영업해온 게 아닌가 싶다"며 "억지로 부동산 포트폴리오를 줄이지는 않더라도, 보다 혁신적이고 평가하기 복잡한 사업 등에 투자를 적극적으로 검토해달라"고 당부했다.

ssun@yna.co.kr