오늘부터 토토 사이트 꽁 머니 강남3구·용산으로 전면 확대

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2천200개단지·40만토토 사이트 꽁 머니 영향권…'갭투자'로 집 못 사

지정 기간 9월 30일까지…정부·서울시 "필요시 기간연장 적극 검토"

(서울=연합토토 사이트 꽁 머니) 박초롱 기자 = 24일 0시를 기해 토지거래허가구역이 서울 강남·서초·송파·용산구로 확대됐다.

집값 급등을 차단하기 위한 토토 사이트 꽁 머니이 서울 특정 구역이나 동(洞)이 아닌 구(區) 단위로 광범위하게 지정되는 것은 이번이 처음이다.

토지거래계약 때 토토 사이트 꽁 머니를 받아야 하는 대상은 강남3구와 용산구의 2천200개 아파트 단지다. 총 40여만 가구가 영향권 아래 들어온다.

면적 6㎡(주거지역 기준) 이상 아파트를 거래할 때는 구청장 토토 사이트 꽁 머니를 받아야 하며, 2년 이상 직접 거주할 실수요자만 매수가 허용된다.

이날 체결되는 아파트 신규 매매계약분부터는 전세를 끼고 집을 사두는 '갭투자'가 불가능하다는 뜻이다.

또 세대원 전원이 무주택자이거나 기존 주택을 1년 이내에 전부 팔아야 해 사실상 무주택자만 아파트를 살 수 있다.

이로써 강남 3구와 용산구는 기존 투기과열지구, 조정대상지역에 더해 토토 사이트 꽁 머니까지 '3중 규제'를 받게 됐다.

이번에 확대 지정된 대상은 총 110.65㎢다.

압구정·여의도·목동·성수동 등 기존 토지거래허가구역과 확대 지정된 지역은 서울시 전체 면적(605.24㎢)의 27%(163.96㎢)를 차지한다.

토토 사이트 꽁 머니 지정 기간은 올해 9월 30일까지다.

정부와 서울시는 상황에 따라 기간 연장을 적극 검토하고, 마포·성동·강동 등 주변 지역으로 '풍선효과'가 나타나 집값이 오르면 토토 사이트 꽁 머니을 추가 지정한다는 방침이다.

시장에서는 강남3구와 용산구의 토토 사이트 꽁 머니이 6개월 이후에도 풀리기는 쉽지 않을 것이라는 전망을 내놓는다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "강남 규제 완화의 폭발성을 경험한 정부로선 더욱 몸을 사릴 수밖에 없을 것"이라며 "앞으로 토토 사이트 꽁 머니 없이도 아파트를 취득할 수 있는 법원 경매나 신규 분양시장 경쟁률이 뜨거워질 수 있다"며 전망했다.

chopark@yna.co.kr